Przedstawiam klimatyczny, przestronny dom typu dworek, położony na 40a działce w odległości 12km na północ od Krakowa. Dom wybudowany został w 2004 r, wg ówczesnego projektu oraz obecnego przeznaczenia jest on idealnym wyborem dla 3-4 osobowej rodziny, co nie wyklucza również możliwości zamieszkania przez większą liczbę osób. Nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób szukających swojej własnej, spokojnej przestrzeni z dala od zgiełku miasta, w pobliżu zieleni, z dobrym dojazdem do Krakowa.

LOKALIZACJA

Dworek położony jest w miejscowości Zalesie, gm. Iwanowice, zlokalizowany 1km od drogi głównej DK7, umożliwiającej sprawny dojazd do północnej części Krakowa. W odległości 10 min samochodem znajduje się dworzec kolejowy Goszcza. Działka na której znajduje się dom posiada aktualną powierzchnię 40 a. Dojazd do działki utwardzoną drogą asfaltową.

OPIS BUDYNKU

Dworek zaprojektowany jest w technologii tradycyjnej.

Fundamenty: Fundamenty oraz ściany fundamentowe wykonane zostały z betonu zbrojonego
Ściany zew warstwowe: Pustak MAX 29cm + styropian 12cm
Ściany wew: Pustak Max 19cm, działowe: 12 cm, 6cm z cegły "kratówki"
Strop: Płyta żelbetowa, wylewana

Dach: Wielospadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną.

Budynek posiada pełną izolację: wodoszczelną na poziomie funamentów i posadzek, izolację pionową ścian funamentowych, izolację cieplną stropu, podłogi, ścian fundamentowych, izolację cieplną poddasza z wełny mineralnej.

OPIS POMIESZCZEŃ

PARTER składa się z:

- Wiatrołapu
- Hall + przedpokój
- Łazienka
- WC
- 3 sypialnie
- Garderoba/pom gospodarcze
- Pokój dzienny
- Jadalnia
- Pokój
- Kuchnia

Łączna pow. użytkowa: 152,18m2

PIĘTRO składa się z:

- 3 Sypialnie z balkonem
- Hall z wyjściem na balkon
- Pokój
- Schowek
- Łazienka
- Garderoba
- Komunikacja

Łączna pow. użytkowa: 108,21m2

MEDIA:

Do działki doprowadzona jest miejska sieć wodociągowa, sieć gazowa, sieć elektryczna, zbiornik kanalizacyjny o poj - 2000l (kanalizacja ekologiczna). Budynek oraz woda użytkowa ogrzewane są piecem gazowym firmy Vaillant VU 180.

Koszt utrzymania, na który składają się: woda zimna, gaz, prąd wynosi ok. 700 zł miesięcznie przy 3 osobach.

Do uzyskania szczegółowych informacji na temat nieruchomości oraz możliwości zapoznania się z innymi ofertami, zapraszam również telefonicznie lub osobiście w siedzibie firmy przy ul. Bandurskiego 8/2.

, Livinder
tel.
e-mail. -

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB