***OFERTA ZAREZERWOWANA***

***OBNIŻKA CENY O 25.000 ZŁ - nowa cena 620.000 zł***

Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej około 136 m2 oraz budynek gospodarczy z garażem o powierzchni użytkowej około 48 m2, zlokalizowane na działce o powierzchni 819 m2, położonej ok. 280 m od JEZIORA ZALESKIEGO w Zalesiu gmina Złotów, powiat złotowski.

Budynek mieszkalny oddany do użytkowania w listopadzie 2010 r. (zamieszkały od 2013 r.), zaprojektowany w konstrukcji szkieletu drewnianego, jest obiektem jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy o kącie pochylenia 40 st., kryty dachówką ceramiczną.

Dane budynku:
- powierzchnia zabudowy: ok. 107,5 m2
- powierzchnia użytkowa: ok. 136 m2
- kubatura: ok. 513,8 m3
- długość budynku: 13,15 m
- szerokość budynku: 8,2 m
- wysokość budynku: 7,0 m

Bilans powierzchni budynku:
PARTER (pow. około 81,9 m2, wys. ok. 2,60 m):
- salon ok. 38,8 m2 (wyjście na taras pow. ok. 4 m2)
- kuchnia (aneks) ok. 6,3 m2
- pokój ok. 15,8 m2
- łazienka (prysznic) ok. 5,2 m2
- przedsionek ok. 7,7 m2
- klatka schodowa (pod schodami schowek)
- kotłownia (wejście z dworu) 8,1 m2

PODDASZE (pow. około 54,1 m2, wys. ok. 2,5 m; skosy):
- pokój 1 ok. 15,4 m2 (wyjście na balkon pow. ok. 2 m2)
- pokój 2 ok. 10,9 m2
- pokój 3 ok. 10,9 m2
- łazienka (wanna) ok. 7,0 m2
- garderoba ok. 4,6 m2
- korytarz ok. 5,3 m2
Nad poddaszem mały stryszek (wejście z korytarza).

Dane techniczne i materiały:
- fundamenty: ławy żelbetowe
- ściany fundamentowe: bloczki betonowe M-6
- ściany parteru: bloczki SILKA 24 cm, styropian 15 cm, tynk zewn.
- ściany poddasza: płyta gipsowo-kartonowa, płyta wiórowa, folia, wełna mineralna 20 cm, płyta OSB, styropian, tynk mineralny
- strop (nad parterem): płyta gips.-kart., wełna mineralna, folia, płyta OSB, panele lub płytki (w łazience)
- posadzka (na parterze): beton, styropian, folia, beton, płytki ceramiczne lub panele (w pokoju)
- schody: bukowe
- dach: konstrukcja drewniana dwuspadowa, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną 20 cm
- okna: PCV
- źródło ciepła (w kotłowni): kocioł c.o. na węgiel i drewno firmy KOSTRZEWA z 2008 r. o mocy 18,5 kW
- ciepła woda: bojler poj. 140 litrów podłączony do kotła c.o. lub ogrzewany grzałką elektryczną
- ogrzewanie: instalacja miedziana, grzejniki stalowe, na parterze ogrzewanie podłogowe (oprócz pokoju)
- kuchenka: gaz butlowy propan-butan.

Budynek przyłączony do prądu (również siła), sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Na działce zlokalizowany jest również murowany parterowy budynek gospodarczy, oddany do użytkowania w lipcu 2014 r.

Dane budynku:
- powierzchnia zabudowy: ok. 56 m2
- powierzchnia użytkowa: ok. 48 m2
- kubatura: ok. 186 m3
- długość budynku: 6,5 m
- szerokość budynku: 8,6 m
- wysokość budynku: 5,1 m

Bilans powierzchni budynku:
- garaż ok. 24 m2
- pomieszczenie gospodarcze ok. 24 m2.
Do budynku przylega wiata drewniana o pow. ok. 15 m2.

Dane techniczne i materiały:
- fundamenty: ławy żelbetowe
- ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego 24 cm, tynk zewnętrzny
- posadzka: kostka brukowa
- dach: konstrukcja drewniana dwuspadowa, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną, podbitka z płytą OSB
- okna: PCV
- brama garażowa: metalowa, uchylna (szer. 2,25 m x wys. 2,75m)
- źródło ciepła: kocioł węglowy.

Działka ogrodzona powlekaną siatką metalowa wys. ok. 1,5 m, dwie metalowe bramy wjazdowe (główna skrzydłowa z furtą, boczna przesuwana szer. ok. 5 m). Działka obsadzona drzewkami owocowymi (czereśnia, śliwa, jabłoń, grusza, ) oraz krzewami (porzeczki, maliny, agrest, borówki, tuje, ).

Nieruchomość położona w spokojnym miejscu, około 280 m od ładnej (z pomostem i wiatą grillową) plaży nad jeziorem Zaleskim (pieszo ok. 2 min.), w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Miejsce idealne dla osób pragnących spokój i ciszę.

W miejscowości Zalesie znajdują się sklepy, kościół, szkoła podstawowa, plac zabaw, straż pożarna, . Do miasta powiatowego Złotów ok. 4,5 km.

UWAGA: - w cenie zostaje większość umeblowania
- nieruchomość wolna od zaraz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel.  
tel./fax  
e-mail:  

Więcej ofert biura na stronie:
*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***