Pragnę przedstawić Państwu wyjątkowe działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy, położone w miejscowości Zalesie, gmina Duszniki!

LOKALIZACJA

Położenie geograficzne

Zalesie to spokojna i malownicza miejscowość położona w gminie Duszniki, w województwie wielkopolskim. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie ciszy i kontaktu z naturą z wygodnym dostępem do większych miejscowości oraz infrastruktury miejskiej.

Gmina Duszniki to dynamicznie rozwijający się region położony w zachodniej części powiatu szamotulskiego. Dzięki dogodnemu położeniu w pobliżu drogi krajowej nr 92 oraz autostrady A2 mieszkańcy mają szybki dojazd do Poznania, Szamotuł i Buku.

Charakterystyka miejscowości

Zalesie to miejsce idealne dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną, terenami zielonymi oraz otwartą przestrzenią sprzyjającą odpoczynkowi i rekreacji.

To doskonała lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miasta.

Infrastruktura i otoczenie

spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
dogodny dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości
w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne
media dostępne w drodze publicznej: prąd, woda, gaz
DZIAŁKI

Na sprzedaż 6 działek budowlanych wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.

Dostępne działki:

Działka 393/9 - poowierzchnia: 1038 m², cena: 140 000 zł
Działka 393/8 - powierzchnia: 1043 m², cena: 140 000 zł
Działka 393/7 - powierzchnia: 1038 m², cena: 140 000 zł
Działka 393/6 - powierzchnia: 1035 m², cena: 140 000 zł (rezerwacja)
Działka 393/5 - powierzchnia: 1030 m², cena: 140 000 zł
Działka 393/4 - powierzchnia: 1199 m², cena: 155 000 zł
Do każdej działki sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej zapewniającej wygodny dojazd do nieruchomości.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla działek zostały wydane warunki zabudowy obejmujące:

budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
powierzchnię zabudowy: 120 m² 200 m²
minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 50% powierzchni działki
szerokość elewacji frontowej: 10 m 14 m
dach dwuspadowy lub wielospadowy
kąt nachylenia dachu: 20 45
wysokość do kalenicy: maksymalnie 8,5 m
Na życzenie osoby zainteresowanej prześlemy pełną treść decyzji o warunkach zabudowy.

STAN PRAWNY

pełna własność
nieruchomość bez obciążeń
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji działek w terenie!

Miłosz Garncarz

Biuro Nieruchomości Beinvest

Oznaczenie granic działek na zdjęciach ma charakter poglądowy i nie stanowi dokładnego odwzorowania granic geodezyjnych, a zdjęcie na którym widać wizualizację jest poglądowym obrazem pokazującym potencjalny widok osiedla po wybudowaniu wszystkich budynków na działkach.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta może podlegać aktualizacji.