Działka budowlana na sprzedaż Zalesie - 5000,0m2

Szczegóły nieruchomości:
Lokalizacja: warmińsko-mazurskie, Zalesie
Powierzchnia całkowita: 5 000 m2 Sprawdź MPZP
Cena: 250 000 zł
Cena za m2: 50 zł/m2
Rodzaj działki: budowlana
Droga dojazdowa: asfaltowa
Ogrodzenie działki: brak
Okolica: las

Do sprzedania działka rolna z prawem do zabudowy w Zalesiu, w gminie Lidzbark, w województwie warmińsko-mazurskim, w pobliżu jeziora Leźno Wielkie (ok. 600 m).
Do wyboru jest jedna z dwóch działek: jedna o powierzchni 4300 m.kw. lub druga o powierzchni 5400 m.kw. Działki z wydanymi warunkami zabudowy. Na terenie każdej z działek można wybudować jednorodzinny budynek mieszkalny, którego specyfikację określa pkt. 1 załączonej decyzji. Istnieje oczywiście możliwość podziału zakupionej działki na mniejsze.

Dużym atutem jest położenie nieruchomości. Działka znajduje się w południowo-zachodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, w bramie wjazdowej na Warmię i Mazury. Jest to szczególnie dobra oferta dla mieszkańców Warszawy i jej okolic, skąd można dojechać w niespełna trzy godziny (180 km), zapewniając sobie pobyt w tym urzekającym regionie przyrodniczym, w pobliżu jeziora Leźno Wielkie (fragment tafli jeziora jest widoczny na zdjęciu nr 1 pomiędzy niską sosną a dwiema brzozami na nieco dalszym planie).

Dodatkową i szczególną zaletą działki jest jej wystawa południowa, która pozwala na zaprojektowanie budynku zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi. Droga od strony północnej sprzyja właściwemu oświetleniu poszczególnych pomieszczeń domu światłem dziennym. Kuchnię z widokiem na drogę i wejście, pomieszczenia gospodarcze i/lub garaż (czyli pomieszczenia wymagające utrzymywania niższej temperatury) można zaplanować od strony północnej. Natomiast optymalne położenie sypialni to strona wschodnia (z oddala od drogi, z widokiem na lasek), a salonu - strona południowa lub zachodnia (z widokiem na ogród i las).

W pobliżu działki lasy pełne grzybów. Lasy w gminie Lidzbark stanowią prawie 50% jej obszaru, będąc urokliwym miejscem do uprawiania turystyki zarówno pieszej i rowerowej, połączonej z obserwacją chronionych i unikatowych siedlisk roślin.

W pobliżu wyznaczono prawie 40 km oznakowanych tras rowerowych, które wiodą m.in. wokół okolicznych jezior, do Dębu Rzeczypospolitej i do Obrazika . W bliskim sąsiedztwie (na terenie gminy) znajdują się również rezerwaty przyrody (Jar Brynicy, Klonowo , Bagno Koziana).

W okolicy znajdują się również stadniny koni, jeziora pełne ryb, które dodatkowo uatrakcyjniają lokalizację działki. Na szczególną uwagę zasługuje urokliwa i urozmaicona rzeka Wel, którą pokonać można spływami kajakowymi (najbliższa wypożyczalnia kajakowa w pobliskim Lidzbarku). Szlak wodny rzeką Wel umożliwia poznawanie przyrodniczych, krajobrazowych i kulturowych walorów regionu.

Jest to niezwykle ciekawa propozycja dla tych z Państwa, którzy cenią sobie uroki wsi, krajobrazu i przyrody a także odpoczynek z dala od wielkomiejskiego gwaru.

Podaję dokładną lokalizację działki w Google Maps: maps.app.goo.gl/QGYqFenALrGnNJHDA

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego.

Paweł tel.   .
Oferta prywatna