homfi ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną w miejscowości Zalesie

LOKALIZACJA

Zalesie to urokliwa wieś położona w gminie Żabia Wola, w powiecie grodziskim. Miejscowość posiada dogodny dostęp do infrastruktury drogowej. Bliskość trasy ekspresowej S8 zapewnia szybki dojazd do Warszawy - do samego Centrum dojedziemy w około 25 minut. Dzięki temu Zalesie jest atrakcyjnym miejscem dla osób pracujących w stolicy, ale jednocześnie poszukujących spokojnego miejsca do życia poza miastem.

Z miejscowości Zalesie w ciągu 15 minut dojedziemy do Grodziska Mazowieckiego , gdzie znajdują się wszystkie niezbędne placówki handlowo - usługowe - znane dyskonty, galerie handlowe czy restauracje. W Grodzisku znajduje się również komunikacja PKP lub WKD umożliwiająca dojazd do Warszawy.

Zalesie to spokojna, zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. To miejscowość łącząca uroki życia na wsi z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dynamiczny rozwój, bliskość natury oraz dogodna komunikacja czynią ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania lub inwestycji.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka o powierzchni 2249 m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zakłada:

1. przeznaczenie terenu:
przeznaczenie podstawowe:
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej i bliźniaczej) i zabudowy usługowej przeznaczenie uzupełniające
- budynki gospodarcze i garażowe,
- urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
- zieleń urządzona, obiekty małej architektury.

2. wysokość zabudowy :
- 15.0m- maksymalna wysokość obiektów budowlanych
- 11.0m- maksymalna wysokość budynków usługowych
- 11.0m- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych
- 6.0m- maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży

3. geometria dachów:
- dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 45 stopni w przypadku lokalizacji budynków usługowych, użyteczności publicznej dopuszcza się dachy płaskie

4. powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki-do 25% powierzchni działki,
5. powierzchnia biologicznie czynna na działce co najmniej 40% pow. działki,
6. maksymalna intensywność zabudowy do 0.40.

Działka jest o wymiarach ok 43x52 m.
W drodze dojazdowej znajduje się prąd, woda i gaz.

FINANSE

Działka jest do nabycia za 495 000 PLN.
Zachęcam do obejrzenia.

-

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

homfi is pleased to present a building plot in Zalesie LOCATION Zalesie is a charming village located in the commune of Żabia Wola, in the Grodzisk district. The town has convenient access to road infrastructure. The proximity of the S8 expressway provides quick access to Warsaw - we can get to the city center in about 25 minutes. Thanks to this, Zalesie is an attractive place for people working in the capital, but at the same time looking for a quiet place to live outside the city. From Zalesie, in 15 minutes we can reach Grodzisk Mazowiecki, where there are all the necessary retail and service outlets - well-known discount stores, shopping malls and restaurants. In Grodzisk, there is also PKP or WKD communication enabling access to Warsaw. Zalesie is a quiet, green area, ideal for people who value peace and contact with nature. This is a town that combines the charms of life in the countryside with convenient access to urban infrastructure. Dynamic development, proximity to nature and convenient communication make it an attractive place to live or invest. PROPERTY The plot of land with an area of 2249 m2 is covered by a local spatial development plan, which assumes: 1. land use: primary use: areas of single-family housing development (detached and semi-detached) and service development, supplementary use - farm buildings and garages, - communication, technical infrastructure and environmental protection devices for the needs of the plot or local needs, - landscaped greenery, small architectural objects. 2. building height: - 15.0m - maximum height of buildings - 11.0m - maximum height of service buildings - 11.0m - maximum height of single-family residential buildings - 6.0m - maximum height of farm buildings and garages 3. roof geometry: - double or multi-pitched roofs with a roof slope of 30 to 45 degrees; in the case of service and public utility buildings, flat roofs are allowed 4. building area in relation to the plot area - up to 25% of the plot area, 5. biologically active area on the plot - at least 40% of the plot area, 6. maximum development intensity - up to 0.40. The plot has dimensions of approx. 43x52 m. There is electricity, water and gas in the access road. FINANCE The plot is available for purchase for PLN 495,000. I encourage you to view it. - Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Contact us at   or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.