Działka budowlana blisko Warszawy.

Oferujemy Państwu dużą działkę w urokliwym miejscu.

Działka z aktualną WZką w styczniu 2023r przewiduje:

Sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy
dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce

1. Rodzaj inwestycji:
Nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej
(działka nr ew. 245) oraz 15 m od granicy dziatki z drogi gminnej (działka nr ew. 249).
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni dziatki -15,55%.
- minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni dziatki - 30,0%.

ustalenia dla projektowanego budynku mieszkalnego:

- szerokość elewacji frontowej - 13,0 m + 20%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - max. 8,0 m + 2 m
- geometra dachu:
- dach dwuspadowy o nachyleniu połaci dachowych pod kątem w zakresie 15-45 stopni
- wysokość głównej kalenicy - 8,0 m + 2 m.

uzbrojona - woda, prąd, gaz - o powierzchni 9600mkw
-wodociąg na terenie działki
-prąd po obu stronach działki
-gaz na wjeździe do działki

Działka w kształcie prostokąta (ok. 160x80m) z możliwością wjazdu z trzech stron, nowa droga asfaltowa,
droga gminna przy granicach działki.

Sąsiedźtwo nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.
35 min trasą S7 od centrum Warszawy,
20 min od Okęcia,
położona w Zalesiu w gminie Grójec.
Doskonale skomunikowana - od granicy działki 1,5 km trasa S7,
DK50, Mc-Donalds, Cenrtum Handlowe Dekada ( Empik/ Kaufland/ Media Expert/ Biedronka itd);
Miasto Grójec (wszelkie urzędy, szkoły, szpital i odnowiony rynek) - 5 min. samochodem.
Okolica jest cicha i spokojna, w sąsiedztwie sady, las oraz neoklasycystyczny zespół pałacowo-parkowy z połowy XIX wieku.

POLECAMY I ZAPRASZAMY!

TAKA OFERTA MOŻE SIĘ JUŻ NIE POWTÓRZYĆ!

Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację lub uzyskać odpowiedzi na swoje pytania.

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego

odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie/najmie zaprezentowanej nieruchomości umowy pośrednictwa na nabycie/najem nieruchomości.

Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin, dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów, materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc